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更新时间: 2018 - 09 - 27
http://news.dichan.sina.com.cn新浪地产作者:chenli2017/9/8 9:12:57提要:随着北上广深等多地颁布了“租售同权”、“只租不售”等政策,2017年房产市场... [详情]
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更新时间: 2018 - 09 - 27
http://news.dichan.sina.com.cn南方日报作者:葛政涵2018/9/21 11:21:15提要:尽管目前不少房企的业务布局走向多元化,但如何赚钱,如何找到合适的盈利模式,仍是... [详情]
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更新时间: 2018 - 09 - 27
http://news.dichan.sina.com.cn中国证券网2018/9/27 11:30:10提要:老板电器(002508)9月27日早间披露投资者活动记录表,在谈及房地产对厨电行业影响时... [详情]
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更新时间: 2018 - 09 - 27
http://news.dichan.sina.com.cn每日经济新闻作者:李可愚2018/9/21 11:18:17提要:国家统计局数据显示,2018年8月份,中国社会消费品零售总额达31542亿... [详情]
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更新时间: 2018 - 09 - 27
中国证券报·中证网   2018-09-23 10:09[摘要] 一条突如其来的政策通知搅动了整个房地产市场。9月21日,广东省房地产协会向各副会长单位下发《关于请提供商品房预售许... [详情]
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更新时间: 2018 - 09 - 27
中国发展网   2018-09-27 08:09[摘要] 近日,中共中央、国务院印发《乡村振兴战略规划(2018—2022年)》(以下简称《规划》),对实施乡村振兴战略第一个五年工作做出具体... [详情]
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更新时间: 2018 - 09 - 27
一;什么是小产权房?答;在农民集体土地上建设的房子,没有缴纳土地出让金等相关费用,产权证不是国家房管部门颁发。【没有房产证的统称是小产权房】二;小产权房有多少种性质?1;村委统建楼;合同甲方村委+见证... [详情]
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2019 - 06 - 06
因为深圳小产权房出售的房子在做交易过程中无法全面得到国家法律的保护,所以想要购买这类房产的人需要非常的谨慎,尤其是对交易过户问题引起重视,以便能够购买到长住久安的房子。因此要购买深圳小产权房出售的房子过程当中需要注意如下几个方面的事项。一、注意担保交易同一个房子可能会有好几个户主共同所有,所以在购买深圳小产权出售的房子的时候,为了避免纠纷的情况发生,应该一开始就弄清楚房子的主人到底有哪几个。深圳小产权房出售良心服务的公司强调只有大家都在的情况下交易才是有效的,并且当事人应该要承诺和约定并履行这些约定,以此来保护双方的合法权益。二、注意确定购买交易时是否由集体单位进行证实在购买深圳小产权房出售的房子的过程当中,建议要有集体单位来现场见证,这样如果今后出现土地变更或者是其他的一些情况,那么就可以由现场的证实的人员来作证,维护自己的权益。深圳小产权房出售的服务水平好的机构介绍相反如果安安静静的购买深圳小产权房,虽然这可能可以给家人一个惊喜,但之后如果发生任何情况的话就要面对没有人集体证实的风险,所以要重视这种情况。三、注意看是否是由村集体进行发售的小产权房想要在购买深圳小产权房出售的房子的时候避免风险,那么应该尽可能的选择由政府或者村集体这些比较值得信任的卖方出售的房子。因为政府为了能够改善城市的环境以及缓解相关的压力,所以会带头进行深圳小产权房出售房这方面的交易,以便能够完成对城市的整...
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2019 - 02 - 21
深圳小产权房出售在很多深圳的中介公司都能够看到相关的房源信息。深圳小产权房出售费用大概多少则是根据小产权房所在的位置以及面积来确定,如果是市中心的小产权房,其售价可能要比商品房更贵一些。那么今后深圳小产权房出售的未来趋势又是什么呢?1.买卖更方便在深圳这个城市目前来说,小产权房是属于正规的房源。所以未来深圳小产权房出售的时候,双方的买卖将会更加的方便,只要是具有房产证等一系列的证书能够证明房产所属人那么就可以直接进行买卖交易,所以未来深圳小产权房出售对于买卖双方更加的便捷。2.价格更平稳虽然深圳小产权房在深圳是有很多不同的房源信息,并且在不同的位置都有很多深圳小产权房等待大家的购买,所以依照目前的小产权房情况来说,因为小产权房的供求量处于一个平稳的状态,因此今后深圳小产权房出售的价格也将更趋于市场平稳化,暂时不会出现小产权房价位大起大落的情况。3.过户更简单现在有很多专业代理深圳小产权房出售的中介,所以深圳小产权房出售公司收费也将会更加的明朗。这也意味着今后深圳小产权房出售的过户也会更加的简单,我们只需要找专业做小产权房买卖交易到中介公司即可。今后深圳小产权房出售的趋势将会更加贴近买卖双方的需要,比如说在进行买卖过程中,只需要交出深圳小产权房的房产证以及其他的证明集合进行买卖。价格方面,由于现在深圳小产权房出售的供求是比较平稳的,所以价格也会相对的平稳,那么对于过户来说,也可以交给...
24
2019 - 03 - 06
在市场的推动下,伴随人群越来越高的行情预期,商品房长期而高昂的价格成为众多买房刚需者难以支付的选项,这时候,价格较低且物业管理较好的深圳村委统建楼则成为众多人群喜爱的购买对象。那么,面对体量较小的深圳村委统建楼市场,怎么选择购买深圳村委统建楼?一、选择手续齐全而正规的购买者选择购买深圳村委统建楼时,需要了解对应的深圳村委统建楼销售方是否手续齐全而正规,因为深圳村委统建楼的市场体量相比较其他类型较小,所以在购买时所需要了解的注意事项也与其他类型的不同,而正规的深圳村委统建楼则能够有效帮助购买者完成购买。二、选择价格合适的对于每个购房刚需者来说,价格一直是选择考虑买房的重要因素,价格的合理性决定购买者的购买意愿以及付出的成本。购买者可以在购买了解深圳村委统建楼哪些类型,是否有哪种型号能够满足购买者的实际需求,并根据出示的对应售价以及自身经济的承受力,选择价格范围内能够接受的深圳村委统建楼。三、选择周边地段较好的深圳村委统建楼的群体居住性质决定其本身需要多种周边配套设施,来保证满足居住民众的实际生活以及交际需求。从衣食住行四个方面来全面了解所选择的深圳村委统建楼,了解是否具有相对应的便利条件。考察日后周边设施的可能升级以及变换情况。购置不动产一直是社会年轻人的刚需所在,而深圳村委统建楼市场低价的存在,为资金不充裕的年轻团体提供更多的购房可能性。深圳村委统建楼的选择购置过程中,可以优先了解...
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2018 - 09 - 27
中国证券报·中证网   2018-09-23 10:09[摘要] 一条突如其来的政策通知搅动了整个房地产市场。9月21日,广东省房地产协会向各副会长单位下发《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》(以下简称《通知》)称,广东省住房城乡建设厅已拟订了“关于商品房预售许可事项调整”的材料”,建议降低预售制带来的高杠杆效应,逐步取消商品房预售制度,全面实施现售。一条突如其来的政策通知搅动了整个房地产市场。9月21日,广东省房地产协会向各副会长单位下发《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》(以下简称《通知》)称,广东省住房城乡建设厅已拟订了“关于商品房预售许可事项调整”的材料”,建议降低预售制带来的高杠杆效应,逐步取消商品房预售制度,全面实施现售。材料将于9月25日上报住房城乡建设部。广东商品房预售要取消?市场人士称短期无法取消由此,整个市场都在传闻“广东酝酿取消商品房预售制”。21日晚间,据中国经营报报道,住建部房地产市场监管司相关人士表示,向广东、湖北、四川等各地下发逐步取消商品房预售、全面实施现售征询意见情况并不属实——“没有,该情况并不属实,具体我们也在调查处理当中,具体情况不方便透露。”业内人士表示,市场或过度解读了广东省房地产协会的这一通知,尽管近年来房地产预售制度的弊端逐渐显现,但在目前房地产行业严格调控、房企资金压力普遍较大的背景下,预计短...
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2018 - 09 - 27
http://news.dichan.sina.com.cn每日经济新闻作者:李可愚2018/9/21 11:18:17提要:国家统计局数据显示,2018年8月份,中国社会消费品零售总额达31542亿元,为今年第四个单月社会消费品零售总额超3万亿元的月份。此时,实物消费质量上的提挡升级就显得尤为重要。  9月20日,中共中央、国务院近日印发《关于完善促进消费体制机制 进一步激发居民消费潜力的若干意见》(以下简称“意见”)。  记者注意到,意见对实物消费和服务消费今后的升级、扩容方向作出了明确安排。未来,实物消费将不断提挡升级、服务消费将持续提质扩容。  此外,意见还强调,要加快建立健全高层次、广覆盖、强约束的质量标准和消费后评价体系,强化消费领域企业和个人信用体系建设,提高消费者主体意识和维权能力,创建安全放心的消费环境。  大力发展住房租赁市场  国家统计局数据显示,2018年8月份,中国社会消费品零售总额达31542亿元,为今年第四个单月社会消费品零售总额超3万亿元的月份。此时,实物消费质量上的提挡升级就显得尤为重要。  此次发布的意见中,记者注意到,有关实物消费提挡升级的内容,涵盖了人民群众衣食住行的方方面面。  在居住消费方面,意见指出,要大力发展住房租赁市场特别是长期租赁。总结推广住房租赁试点经验,在人口净流入的大中城市加快培育和发展住房租赁市场。加快推进住房租赁立法,保...
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2018 - 09 - 27
http://news.dichan.sina.com.cn中国证券网2018/9/27 11:30:10提要:老板电器(002508)9月27日早间披露投资者活动记录表,在谈及房地产对厨电行业影响时,老板电器方面称,实践证明,厨电行业未摆脱出房地产的高度依赖,这也是自去年四季度以来,业绩增速放缓的主要原因。  老板电器(002508)9月27日早间披露投资者活动记录表,在谈及房地产对厨电行业影响时,老板电器方面称,实践证明,厨电行业未摆脱出房地产的高度依赖,这也是自去年四季度以来,业绩增速放缓的主要原因。  “本轮房地产的调控周期会比预期的长,厨电短期内也不会再出现以往的高速增长。但是在行业调整期里,公司的市场份额依然持续提升,而且包括烟灶在内的厨电品类还远远未成熟,因此从长期来看,厨电行业足以产生一家千亿量级的企业。”老板电器表示,本轮调整期过后,大量的小品牌会被洗牌出局,从而加速行业的整合,这一点对公司的份额提升来说是好事。  老板电器介绍,2009年至今,电商的收入占比提升到30%左右,对公司的高速增长贡献很大。但是自去年开始,电商的增速下移,公司判断电商红利期已经结束。  谈及对未来的规划,老板电器称,公司未来的发展不能仅靠营销,更要靠技术。我们的目标是在未来几年内,将研发投入占比从3%提升至5%。投入方向上,包括技术工程师的引进,新品类的研发等。
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2018 - 09 - 27
http://news.dichan.sina.com.cn南方日报作者:葛政涵2018/9/21 11:21:15提要:尽管目前不少房企的业务布局走向多元化,但如何赚钱,如何找到合适的盈利模式,仍是房企在多元化转型中必须面临的课题。张大伟认为,原有非主营业务的营收至少要占到3成以上,房企才能算是真正实现了转型,目前多数房企房地产销售收入占比都在9成以上,这样的比例是谈不上“转型”的。  房企更名体现出企业谋求转型和“去地产化”的思路,在一定程度上也反映出房企当前谋求新突破口的愿望。不过,有业内人士向记者表示,即便更了换企业名称,房企的实质仍旧是房企,以房地产开发销售为主体业务的性质并没有发生根本改变。  改名动机是谋求新盈利点  戴德梁行高级董事及华中区策略发展顾问部主管邵丰认为,房企选择改名主要包含两个层面上的动机,一是房企需要通过“去地产化”谋求转型升级,并谋求新的盈利点;二是房企完善自身集团业务生态系统的一个举措,在做大做强地产板块的基础上加快多元化业务布局,实现可持续发展。  邵丰表示,在房地产宏观调控政策频频出台的背景下,单纯依靠土地开发获取利润的发展模式已经不适合未来的发展。与此同时,新兴产业的发展迅猛,正在受到投资者的青睐,房地产和新兴产业的融合逐渐成为新的发展趋势。  地产研究机构克而瑞分析指出,主业扩张和多元化业务拓展目前是房企的两大战略重点。在多元化方面,特色...
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