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浏览: 88
更新时间: 2018 - 09 - 27
1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。2、 深圳小产权房,是一类具有特殊意义的房产,它更是一种因历史而形成的产物。深圳... [详情]
浏览: 64
更新时间: 2018 - 09 - 27
http://news.dichan.sina.com.cn新浪地产作者:chenli2017/9/8 9:12:57提要:随着北上广深等多地颁布了“租售同权”、“只租不售”等政策,2017年房产市场... [详情]
浏览: 46
更新时间: 2018 - 09 - 27
http://news.dichan.sina.com.cn南方日报作者:葛政涵2018/9/21 11:21:15提要:尽管目前不少房企的业务布局走向多元化,但如何赚钱,如何找到合适的盈利模式,仍是... [详情]
浏览: 59
更新时间: 2018 - 09 - 27
http://news.dichan.sina.com.cn中国证券网2018/9/27 11:30:10提要:老板电器(002508)9月27日早间披露投资者活动记录表,在谈及房地产对厨电行业影响时... [详情]
浏览: 60
更新时间: 2018 - 09 - 27
http://news.dichan.sina.com.cn每日经济新闻作者:李可愚2018/9/21 11:18:17提要:国家统计局数据显示,2018年8月份,中国社会消费品零售总额达31542亿... [详情]
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更新时间: 2018 - 09 - 27
中国证券报·中证网   2018-09-23 10:09[摘要] 一条突如其来的政策通知搅动了整个房地产市场。9月21日,广东省房地产协会向各副会长单位下发《关于请提供商品房预售许... [详情]
浏览: 42
更新时间: 2018 - 09 - 27
中国发展网   2018-09-27 08:09[摘要] 近日,中共中央、国务院印发《乡村振兴战略规划(2018—2022年)》(以下简称《规划》),对实施乡村振兴战略第一个五年工作做出具体... [详情]
浏览: 57
更新时间: 2018 - 09 - 27
一;什么是小产权房?答;在农民集体土地上建设的房子,没有缴纳土地出让金等相关费用,产权证不是国家房管部门颁发。【没有房产证的统称是小产权房】二;小产权房有多少种性质?1;村委统建楼;合同甲方村委+见证... [详情]
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2019 - 01 - 15
深圳小产权房,顾名思义是针对大产权房而言的,深圳小产权房只是一个通俗的称谓,严格来说并不是一个具有法律专业性的名词,但深圳小产权房的发展前景好且近年来很是广阔,提供服务好的深圳小产权房也引起了众多购房者的关注,那么深圳小产权房是如何产生的呢?一、城市房价过高像深圳这样的一线城市都存在房价过高的现象,这些城市的房价不但没有消退之势力,反而愈演愈烈,已经远远高出了普通就业人员的收入水平,而经济适用房和廉租房的有限性也限制了一部分人的购买需求,由此很多购房群体转而将眼光投放到了深圳小产权房市场。二、法律擦边球空间的存在法律规定农民可对宅基地进行自由地支配和交易,正是由于政策和法规上的擦边球效应和模糊不清,才导致了深圳小产权房在建设和交易上的泛滥,这给小产权房在合乎法律与非法之间留下了足够的擦边球空间,这也是促使深圳小产权房滋长的原因。三、农村土地制度的不合理化深圳小产权房不同于普通意义上的房产,他不需要缴纳土地出让金,也不需要支付相关的征地费用,且深圳小产权房一般都是由村集体带头开发,这就可免除一些基础设施配套以及市政建设的成本费和建设费,这就会使得小产权房在出售上会获得更高的收益和土地补偿金额。深圳小产权房确实在价格上要比普通住房便宜的多,且居住起来与普通住房并无两样,但是小编建议大家在购买深圳小产权房时一定要选择提供服务好的深圳小产权房机构来进行房子的购买,以免因自己的非专业性买到不...
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2019 - 05 - 29
近年来各地房价不断持续高涨,居住在深圳的人们对于房子的购买往往只能望而止步,深圳小产权出售则能够给人们更多的购房选择并缓解一定的经济压力。小产权房与正规商品房几乎手续一致,都有专门的房产证,各种深圳小产权房出售与购买流程都是经由正规程序进行受到法律保护。当下市场上值得信任的深圳小产权房出售商家不断多了起来,那么大家该关注哪些信息才能更好的选择专业靠谱的机构并购买到称心如意的房屋呢?一、关注机构运营正规性选择深圳小产权房出售机构首先要对其经营可靠性信息进行关注。服务好,有诚信的深圳小产权房出售机构意味有更多的客户资源和房源资源,同时又确保他的各种经营活动和期间收取的管理费用也较为合理,能够给大家提供一个合理的售价。对于深圳小产权房出售机构的正规性判断,可以查看相关的经营资质证明、具体的办公面积与人数、资金投入量以及名下的房产情况等信息。二、关注小产权房的居住保障设施小产权房虽然一些手续等与常规的商品房有差异,但是影响若是该区域建立有良好的住房安保措施自然也是能够让众多的客户居住起来是放心的。故而大家在选择深圳小产权房出售机构时还要留意清楚他们的基本安保情况。特别是小产权房的物业、停车场、水电供应、安保系统是否全面等都要逐一关注清楚,只有居住安全又保障、便利性佳的深圳小产权房材才值得大家购买与居住。三、依据外界客户的评价口碑情况考虑购买值得信任的深圳小产权房出售时还应当对外界客户的评价...
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2019 - 02 - 15
近年来随着深圳房价的持续升高,深圳小产权房出售让众多想购房的客户提供了更大的优惠与便利,越来越多的人选择到深圳小产权房出售机构进行咨询与了解。但是,随着市面出现了许多环境不错、价格实惠的深圳小产权房出售,那么作为消费者我们不仅要了解深圳小产权房出售哪儿有还要对其优劣进行详细的辨别。看环境地理位置辨别深圳小产权房出售优劣首先看其地理环境的便利性,房屋购买是为了能够提高生活环境的便利和舒适度,而便利的生活环境意味着它的交通、看病、生活用品的购买等都要较为方便。因此辨别深圳小产权房出售的优劣仔细查看它的地理位置交通、商场多不多、医院以及公园等信息,不错的小产权方自然是地理位置优越的。看房屋的构造辨别深圳小产权房出售还可以通过它的房屋构造设计情况,房屋结构设计主要是空间设计的合理性(洗手间位置、房间尺寸等)、南北方位,光照情况等信息,一套好的房子能提升生活质量和舒适感,提高生活幸福指数,所以必须要好好辨别它内部构造合理性和具体的方位等。看服务中心的资质情况辨别深圳小产权房出售优劣还需要对其服务中心的运营资质和正规性进行详细关注,深圳小产权房出售与常规小区房有所差异,该片区域是属于私人产地还是单位用地,其机构代理销售是否正规可靠等必须要星系的了解清楚。正规的深圳小产权房出售机构会帮助我们办理相关全面手续,避免所有的后顾之忧。可见辨别深圳小产权房出售应依据其地理位置环境、房屋内部构造以及销售服...
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2019 - 05 - 29
受到日益高涨房价的困恼,深圳居民们对房产的购买也有了更大的经济压力,当下市面的深圳小产权房出售则成为广大客户考虑的房产之一,小产权房具备一定的价格优势和地理位置优势,故而它一经出售就很快得到大众的喜爱。那么进行深圳小产权房出售需关注哪些信息呢?1、付款方式深圳小产权房出售首要留意的问题之一便是付款方式问题。由于深圳小产权房出售价格较大,故而应当分多次汇款完成并做好相关的备注工作,确定清楚能否贷款按月还贷等方式来进行购买,同时提供相关的工资收入证明,确保各系手续的正规。若是全款的方式则要进行分期汇款,并做好相关的记录证明。2、建筑许可证明进行深圳小产权房出售还要关注是否有全面的建筑许可以及售卖许可等相关手续。由于深圳小产权房与专业的商品房在各类手续上仍然有一些差距,故而进行深圳小产权房出售应当关注这些相关的建筑许可证明、经营销售证明等手续是否全面并进行前往相关部门办理,只有手续齐全的值得信任的深圳小产权房出售方能让客户可信赖愿意购买。3、选择与正规售房机构挂靠由于深圳小产权房出售耗时长,且需要与不同的购房者沟通或是带领客户前往房屋考察,其售卖过程较为繁琐,这就可以考虑与专业的深圳小产权房出售机构合作负责全权售卖服务。但是在选择深圳小产权房出售机构时要从分了解其的正规可靠性,具体如经营时长、员工人数、经营范围、资金情况等信息都能在一定程度上反应其经营情况。综上所述,大家若要进行深圳小产...
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2019 - 02 - 15
深圳小产权房出售具备房屋地理位置优越、价格合适、物业管理严谨等诸多的优势成为当下深圳房屋市场上一大热门的售房业务,随着深圳房价常年居高不下,深圳小产权房出售更是给许多经济不宽裕的人带来了福音。那么作为消费者的我们在选择深圳小产权房出售机构时该重点关注哪些信息呢?1、 价格选择深圳小产权房出售首先要关注其价格情况,小产权房在某种程度来说它的价格会比较实惠,但是倘若是环境地理位置非常优越的深圳小产权房出售也可能会有较高的售价。所以在选择深圳小产权房出售应当对正规的商品房价关注,同时同区域的小产权房价也要了解,进行多方对比确定该价格的合理性和在自己的预算范围内方可。2、 机构规模选择深圳小产权房出售还应关注好其相关机构正规性和规模情况。特别要弄清楚该片深圳小产权房所属何人,以及区域的大小,各种居住合同条款是否全面等,深圳小产权房出售要具备那些许可证明以及居住时间等都要详细的关注,而只有规模较大,运营可靠的深圳小产权房出售方会愿意为消费者思虑周到提供全面服务。3、 住户评价选择深圳小产权房出售还可以对已有的住户进行相关的咨询,当前住户们对该片区域的小产权房的治安管理以及交通的便利性,水电使用情况等评价情况往往能够包含许多我们关注不到的细节信息,而安全可靠的深圳小产权房出售必然是能够让多数人喜爱和认可的。可见,若是要选择深圳小产权房出售机构进行购买则需要关注的信息不仅包含价格、机构规模、具体...
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2019 - 06 - 06
深圳小产权房出售的房子之所以一直都是比较有热度,其中比较大的原因是因为价格,因为人们没有那么大的能力去购买城市当中的商品房,所以自然会选择价格比较低的小产权房。具体的说深圳小产权房出售的房子获得热销的原因还包括以下几个方面。一、价格便宜而且可以更好的满足自住的需要深圳小产权房出售良心服务的机构发现因为人们的收入和购房没有形成一个正确的比例,两者之间的差距实在太大,所以很多人不得不放弃在城里购房,选择远离城市去周边找房子住。而且一般来说,购买了深圳小产权房出售的房子大都是为了自己居住,一般这样的房子可以保证住得很舒服,而这部分人基本不会考虑出售的风险,所以人们能够更好更安逸的住在小产权房里。二、改善房屋市场的供求关系因为我们国家近几年城市当中的房价在飞快的上升,国家为了能够控制住这种趋势,抑制房价的提升,所以也会适当的采取这样的方法来完成深圳小产权房出售的工作。通过深圳小产权房出售这样的方式来牵制房价,同时也是为了中低收入人群提供一条解决住房问题的方案以及新的道路,所以从很多方面来看这种方式都是积极有效的。三、市场没有出台制止的相关政策乡产权也就是深圳小产权房出售的房子一直以来都在热销当中,虽然这种买卖并不合乎法律,但它已经热销了很多年,市场在某种程度上默认了它的存在,并且并没有强硬的制止。所以深圳小产权房出售的服务水平好的机构介绍人们可以怀着谨慎的态度,来购买这一类房子解决自己的住...
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2019 - 02 - 15
在深圳的很多城中村看到深圳小产权房出售的信息,而深圳作为一个大城市,其小产权房的交易确实符合正规化管理的。所以在深圳购买小产权房或者进行深圳小产权房出售是属于合规的,如果大家不想亲自出售小产权房,也可以委托深圳小产权交易机构,那么进行深圳小产权房出售的时候需要哪几个环节呢?1.资料准备深圳小产权房出售之前也是要准备一些材料,这些材料主要是证明产权房的正规化,比如说要提供产权房的房产证以及相关的房屋面积和居室图纸。将这些材料准备完毕之后可以交给深圳小产权房出售的中介公司进行复印和展示。2.双方交易当深圳小产权房中介机构将房屋的信息发布之后,如果有买家对于房源比较感兴趣就会联系一双方进行见面。那如果双方对于房屋的交易买卖没有任何的疑问,那么就可以进行深圳小产权房出售和买入的流程。具体深圳小产权房出售大概多少钱可以先看一下自己心里的出售预期价位,同时也要考虑市场的一个出售行情,因为深圳小产权房出售公司收费如何是由行情而定。3.变更证明如果深圳小产权房出售的双方对于价格也达成了合理意见之后,就可以进行直接付款收房等相关的流程。深圳小产权房出售之后将会在房产证上做一些相关的变更。这个变更也可以委托深圳小产权房出售中介帮助进行变更。综合来说深圳小产权房出售需要几个比较重要的环节,首先就是对小产权房资料方面的一个准备,需要让深圳小产权房出售的中介进行备份,从而可以展示小产权房的具体信息。另外就是...
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